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监理工作中的建设工程投资控制 | |
作者:佚名 文章来源:本站原创 点击数 更新时间:2014/9/30 0:38:38 文章录入:web13741 责任编辑:web13741 | |
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3.2通过参与设计招标,引入竞争机制 工程造价是否合理,在设计阶段就已经大体定型。由设计不当造成的浪费,其影响之大是人们难以预料的。目前,设计部门普遍存在“重设计、轻经济”的现象,设计概预算人员只会机械地按照设计图纸编制概预算。设计人员在设计时只负技术责任,不负经济责任。在方案设计上很多单位都能做到二个以上方案进行技术上的比较,但在经济上是否合理却考虑很少,出现了“多用钢筋,少动脑筋”的现象。特别在竞争激烈的情况下,设计人员为了满足建设单位的要求。往往拼命赶进度,使施工图设计深度不够,造成设计预算缺项,与实际造价严重偏离。因此,建设单位可委托具有资质的监理单位推行设计招标,引进竞争机制,激励竞争者对建设项目的规模、工艺流程、功能方案、设备选型、投资控制等作全面周密的分析、比较,树立良好的经济意识,重视建设项目的投资效果,拿出最经济合理的设计方案,才有可能在竞争中取胜。通过监理工程师及相关专家应用价值工程客观公正的对设计方案进行评价和优化,从中选出技术上先进、经济上合理、既能满足功能和工艺要求,又能降低工程造价的技术方案。 3.3严把设计质量控制关,提高工程经济效益 设计阶段的质量控制决定着工程的先进水平和使用寿命,影响着投产后的经济效益。高质量的设计不仅技术先进、工程费用低,而且投运后使用效果好、运营费用低、经济效益高。但设计阶段不确定因素多,信息庞杂,仅仅依靠设计单位完成高质量无瑕疵的设计几乎是不可能的。为保证工程设计方案的质量,需要监理工程师全程参与监督和考核。监理组织设计单位根据国家政策有关技术标准、规范的要求,进行多方案的技术比较、经济分析和效果评价,正确处理技术先进与经济合理两者之间的关系,力求在技术先进的条件下经济合理,在经济合理的基础上技术先进,从而达到优化设计。特别是对主要设备及装置性材料选型的合理性,要向多个供货方询价,解决好量、价、费的问题,择优选用。除此之外,设计中要合理地把设计划分为初步设计和施工图设计两个阶段,这样既可避免施工中较大的设计变更,又能有效地消除因设计不当造成的二次投资及工期延误等情况,并可较好地满足建设单位工程项目委托书要求的设计质量和设计深度。这样在加强设计质量监督控制的同时,也有效地控制了工程造价。 4、结束语 总之,设计阶段的造价控制是整个工程造价控制的龙头。在设计阶段控制工程造价会使控制工作更主动,使造价构成更合理。但是由于设计阶段工作繁杂,涉及技术、经济、财务评价、环境影响评价,劳动安全设置等方面的内容,需要由具备较强专业知识的监理工程师作为纽带,协同造价工程师和设计人员组成一支技术全面,信息沟通流畅的专业队伍,把监理工作渗透到设计阶段造价控制的各项活动中来,以达到对造价的真正有效控制。这对我国监理模式提出了新的要求。 |
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